Guararapes (GUAR3) em Alta: Venda de Shopping e Proventos Impulsionam Ações
As ações da Guararapes (GUAR3), gigante do varejo dona da Riachuelo, apresentaram um desempenho notável na Bolsa de Valores nesta quinta-feira (18), registrando valorização de até 9%. O forte movimento é impulsionado por dois anúncios importantes feitos pela companhia na véspera: a venda do Midway Mall e a distribuição de juros sobre capital próprio e dividendos aos acionistas.
A venda do Midway Mall, um ativo já esperado pelo mercado, foi recebida com otimismo pelos analistas. Paralelamente, o anúncio de proventos robustos, totalizando R$ 1,488 bilhão, adicionou um tempero extra para os investidores. A combinação desses fatores levou as ações da Guararapes, negociadas fora do Ibovespa, a subirem 7,40% por volta das 11h35 (horário de Brasília), alcançando R$ 11,03.
Conforme divulgado pela companhia, o montante de proventos representa cerca de 28% do valor de mercado da ação, equivalente a R$ 2,9759 por ação ordinária. Os recursos para esse pagamento provêm da venda do Midway Shopping Center para a Capitânia Capital S.A. por R$ 1,61 bilhão. Essa operação reforça o foco da Guararapes em suas atividades principais e otimiza o capital investido, segundo analistas.
Venda do Midway Mall e Impacto nos Proventos
A transação do Midway Mall envolve um pagamento à vista de R$ 805 milhões, com o saldo restante a ser quitado em quatro parcelas anuais. A Guararapes também realizou uma operação de antecipação de parcelas futuras junto ao BTG Pactual, visando capturar eficiências tributárias, reduzir despesas financeiras e mitigar riscos.
Essa estratégia de otimização financeira, segundo a empresa, visa aumentar a eficiência fiscal antes da possível tributação de dividendos a partir de 2025, preservando a flexibilidade para futuras iniciativas estratégicas e planos de expansão. A venda do shopping é vista como um passo para simplificar a estrutura corporativa e focar nas operações de varejo e serviços financeiros.
Analistas Reiteram Compra e Veem Potencial de Valorização
A venda do Midway Mall já era esperada por analistas, dado o confortável nível de alavancagem financeira da Guararapes. O BTG Pactual reiterou sua recomendação de compra para as ações GUAR3, destacando os fundamentos operacionais e um valuation considerado atrativo, com preço-alvo de R$ 13.
O Bradesco BBI também considera a operação positiva, pois otimiza o capital e reforça o foco nos negócios principais. Mesmo após o pagamento dos proventos, os analistas estimam uma alavancagem saudável em torno de 1 vez, o que permitiria a retomada do plano de expansão de 150 a 200 novas lojas e melhorias operacionais. O BBI mantém uma visão construtiva e recomendação de compra para GUAR3.
XP e Safra Endossam Perspectiva Positiva
A XP Investimentos destaca que o desinvestimento era aguardado como um passo para simplificar a estrutura corporativa da Guararapes, focando nas operações essenciais. A XP elogia a estratégia de aumentar a eficiência fiscal, preservando a flexibilidade financeira para planos futuros.
O Safra endossa o coro de que a venda do Midway Mall é um desenvolvimento positivo, pois o ativo não é essencial para as operações da Guararapes. A alienação deve destravar valor para o segmento de varejo. O Safra tem classificação outperform para GUAR3, com preço-alvo de R$ 10. É importante notar que a Guararapes mudará seu nome para Riachuelo, com o ticker RIAA3, a partir de fevereiro de 2026.
